圖片為情境圖，非九份子實況
大人氣重劃區：九份子，建案數一數
想知道超人氣房產特區：「九份子重劃區」有多強大的熱度嗎？讓我們來看看建商推案量就能一目了然。截至2019.12.20為止，在區域內尚有空地未動工，的情況底下，透過新聞、房產銷售平台，可以初步算出目前九份子的推案數量：透天17場，華廈大樓11場，這不包含未來推案的加入，例如已被新聞報導的上曜建設購地案，以及泰嘉開發還未動工的2期案場，此外，來自高雄義聯集團的泛喬建設、中鋼子公司中鴻已入手的九份子土地等，未來推案已是蓄勢待發。
產品類型橫跨首購到豪宅，帶您盤點
九份子重劃區裡華廈與大樓產品以2-3房為目前主流，但也不乏4房產品，尤其來自高雄的泰嘉開發水系列推案，都規劃了4房供消費者選擇。另外，多數華廈與大樓推案坪數則落在25坪以上至50坪上下，以當前青年首購為消費主力的情況而言，有效帶入大量青年小家庭的移入。
在獨院透天產品的坪數規劃上，地坪以30坪上下與25坪左右的中小坪數為主力，依現有案場計算就有10起推案地坪落在25-30坪區間，建坪則有50-100餘坪的落差，這樣的規劃差異使總價起跳區間存在很大的區別，由1300萬至2000萬上下都有，讓九份子重劃區內透天型產品，甚至部分華廈大樓產品，同時存在首購與豪宅型的偌大分歧。
推案量大買氣佳，未來榮景可期
一個重劃區的未來是否值得期待、是否值得在這買房置產，其實相當容易判斷，就看它對生活有益以及對區域發展有益的公共建設或題材多寡，以及建商推案量，當然連帶就是看推案銷售量，透過這些就可明白它值不值得您來這裡買房成家。當推案量大且銷售暢旺，表示人口移入多且快速，這意味著生活食、衣、娛樂需求量龐大，也就是「商機」，甚至接續的教育，衍生出更多消費需求，將一連串帶動區域生活機能成熟完備，變得更為宜居而怡居。
在九份子重劃區，有件值得您注意的事，2房產品是這區當前最為炙手可熱的產品，一推出就快速去化，這很有可能表示青年小家庭、年輕新婚夫妻的可觀遷入量，也就代表未來子女誕生後的換屋潮極可能存在，同時將很有機會創造更大量的居住人口。不僅如此，區域內3房產品不少，所有華廈大樓案場都具備3房產品，而泰嘉開發水系列推案與佳展建設甚至都提供了4房的選擇，進一步算上區域內的透天案場，正以4-5房為主力型態推案，這表示未來很有機會發生區內換屋，也就是區域內人口量將會受到維持甚至攀升，再加上九份子中小學的題材，九份子未來的繁榮、房產的增值都是值得期待的。
