《南科名門》建案資訊
建案名稱：南科名門
建案地址：台南市善化區西拉雅大道396號
建設公司：皇鼎建設開發股份有限公司
銷售型式：實屋銷售
建築樓層：B2F - 11F
建案戶數：186戶
格局規劃：飯店式套房(含裝潢) / 精緻2房
銷售進度：一期即將完銷 / 二期熱賣中
賞屋專線：06-5831618
賞屋時間：9:30-18:30
why we choose ?
選擇《南科名門》
五大理由
選擇《 》五大理由
地段即是一切
南科站前最前線，台積電投資南科推動發展
BEST空間規劃
飯店式套房／精緻2房，滿足不同需求
專業物業管理
24 hr伯克錸物業管理服務，專人解決問題
專業代管代租
委託專業團隊包辦看屋瑣事，您輕鬆當房東
低自備高投報
自備20萬起晉升有房族，投報超越存款4倍
飯店式大樓，輕鬆擁有
Hotel Living Style
COMFORTABLE
飯店式大樓鋪裝設計，
舒適而迷人的空間享受。
本建案格局採飯店式套房（含裝潢）、精緻2房兩種規格，為了讓住戶皆能輕鬆入住，我們以最適空間配置來滿足不同需求。
皇鼎建設《南科名門》毫不馬虎，浴室開窗且乾濕分離，從今不用再擁擠潮濕的空間內盥洗，室內裝潢大方、配有家電，一卡皮箱，簡單入住！
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ABUNDANT
豐富多樣的公設配置，
只要自備20萬起輕鬆擁有！
交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室、棋藝室、停車場，紓壓空間動靜皆宜，頂樓日能發電回售臺電，所得回饋社區。自備20萬起，輕鬆入住展開有房人生。
閱覽室
交誼廳
健身房
外庭園
停車場
太陽能
MANAGEMENT
代租代管一手包辦，
24H管理讓你輕鬆賺入金！
伯克錸物業管理顧問有限公司提供貼心管家接待服務，24小時專人解決問題！專業代租代管，收租、租客管理一手包辦，房客享飯店級服務，讓您輕鬆現當包租公。
站前首席，黃金十年最前線
Future
MANAGEMENT
南科車站前5分鐘，
交通最便捷、未來最前瞻！
座落善化LM特區，南科火車站前，鄰近南科雙語實驗中小學。國道1號、3號、8號，省道1號及省道19甲等要道環繞，對外通聯便利。
TECHNOLOGY
南科有多好?
半導體教父張忠謀最知道！
台積電南科新廠2018年1月正式動土，5000億投資計劃正式啟動，估計完工徵才時將帶動善化房地市場再創高峰。南科首選站前聚財地，即刻進駐趕上台南黃金十年。
Fashion
簡約時尚，
愜意的生活品味。
極講究的退縮尺度，退縮15公尺，拉出自然舒適和諧的棟距，
不僅相襯400坪中庭花園，更不必擔心未來與對棟鄰居乾瞪眼。
將風、光、綠、景引入建築與空間，從容而優雅，
讓您細細咀嚼對生活的從容品味。
人生體會，本該如此不是嗎？
（廣闊美景，由《南科名門》陽台實景拍攝。）
INVESTMENT
投資報酬率極高，
就業增、房市租售商機大！
南科就業人口約9萬人，消費能量及房地產租售需求潛力無窮，商機不可限量。整層出售，14間套房+2間2房，賺更大！
投報試算表
※假設房價407萬，全額自備
- 存款：407萬 x 存款年利09% = 44363
- 買房：
套房月租8000 x 2 = 16000
16000 x 12個月 = 192000/年
192000 ÷ 44363 = 4.3279倍！
皇鼎27年，為您誠獻
上市公司皇鼎建設27年來以客為尊，秉持「一路走來，始終如一」，堅持誠信、品質、服務信念，規劃時尚外觀及實用格局，慎選標準合格上等建材，以嚴密營建管理創造細緻生活空間，更獻上值得細嘗的生活體驗，成就您與皇鼎建設雙贏完美結局。
